以安然为例，其构造计谋十分明白。材料显示，安然将聚焦“综合金融”和“医疗+养老”两大年夜偏向，并持续经由过程科技才能来加强双轮驱动。早在2012年，安然就启动了首个摄生育老家当项目。近年来，中国安然在养老家当的计谋上也赓续进级。从安然养老构造的产品线来看，从健康+、医疗+、居家到高端康养，是多层次多维度的办事体系。这一办事体系遵守客户的生命过程设计，跟着生命过程而推动，互相协同。

近年来，养老政策推动办法进一步提速。进入2022年，更多的重磅政策也纷纷落地。2021年，全国老龄工作会议请求构建“预防、治疗、照护”三位一体的老年健康办事模式，《中共中心国务院关于加强新时代老龄工作的看法》对完美老年人健康支撑体系作出明白安排。随后，完美老年健康支撑体系的政策也陆续出台。

在老龄化社会即将到来，养老政策重要性明显晋升的当下，养老家当也正迎来巨大年夜的成长契机。

按照统计局数据，截至2021岁终，我国60岁及以上人口2.67亿人，而养老办事机构床位总数仅501.6万张，以此计算，不到2%的高龄人口能获得配套养老机构办事。而全国老龄委统计认为，2014-2050年中国老年人口花费潜力将从4万亿元增至106万亿元阁下，占GDP比例将从8%增至33%。此种背景之下，越来越多的企业向养老相干的家当构造。保险企业、地产开辟商、互联网巨擘等均积极投入，一批具有代表性的企业也就此出现。以此不雅之，养老家当切实其实是一个充斥想象力和吸引力的蓝海市场。但在中国，因为起步较晚，且今朝仍在贸易化的前期，加之养老家当本身具备必定的门槛，行业之中的绝对龙头仍待确立。可以肯定的是，今朝已经先行构造的企业们例如保险巨擘安然、泰康；以及地产龙头万科、保利，它们所选择的路径和模式，均有必定的代表性以及前瞻性；而沿着它们的成长模式，我们也可以看到中国养老家当将来的成长雏形及趋势。

01养老家当刮风 

老龄化社会即将到来，养老相干的政策也在紧锣密鼓地宣布之中。

国度卫生健康委等部分印发《关于周全加强老年健康办事工作的通知》，提出加强老年人健康教导等十余个方面的具体举措。据国度卫生健康委老龄健康司司长王海东介绍，将来还将印发加强掉能老年人照护工作等方面的政策文件。如推动构建“预防、治疗、照护”三位一体的老年健康办事模式；加快扶植15分钟养老办事圈；促进养老企业连锁化、集团化成长；推动金融支撑加快养老家当成长等。

02各路豪杰汇集 

养老家当的可持续性以及高成长性，让越来越多的企业看到了它的潜力和动能。

在政策加持以及家当爆发之际，越来越多的企业涌入这一赛道。保险企业、地产公司甚至互联网巨擘，都意欲参加个平分一杯羹。纵不雅构造养老家当的企业，它们本身均在养老相干的家当上例如金融、地产或者大年夜健康等有深耕构造，且与主业也有必定协同性与契合点使得它们的在养老家当具有相当的竞争力，从而促使它们扑向这一赛道。这个中，保险企业的摸索是较为深刻的。初步统计，今朝已经有10余家保险机构投资养老社区项目，分布于北京、上海、广东和海南等省市。而在一众保险企业之中，安然、泰康是未可厚非的先行先试者。

泰康的构造也具有必定的代表性。泰康人寿在2012年推出了保险产品连接养老社区的贸易模式，将保险资金经久投入医养健康事业，今朝在全国多城有投资构造。与保险企业并行，地产商在养老家当上也有诸多思虑。例如，万科就于2010年在北京推出矜持老年公寓，同时配备护理机构、健康会所等合适老年人的办事举措措施；之后万科持续摸索，今朝已经开端落地经由过程小区内活动中间的改革，补充养老机构，为小区客户提赡养老办事。

03见证产品为王 

不仅如斯，第三方的统计机构也显示，中国人对于养老机构的接收度也在日益进步。水印中国查询拜访数据显示，56.9%的上海老年人表示将来愿意入住养老院。而截至2020年，我国每千名老年人拥有养老床位31.1张，与平易近政部提出的“2020年每千名老年人拥有养老床位35-40张”的目标仍有差距，也解释需求与供给仍然存在必定差距。在养老家当成长举措的支撑下，以及潜在花费者的拉动下，今朝切入这一赛道的企业应存眷和尽力的偏向已然清楚。克而瑞数据统计显示，基于2013-2020年养老相干宏不雅与家当数据结合体系动力学模型，猜测得出2022年养老家当范围为9万亿元，2025年养老家当范围有望冲破12万亿元，将来5年养老家当也将提前完成家当培养期，正式迈入家当爆发期。

而在养老家当的赛道中现身的选手之中，安然近年来更是加快了在高端康养范畴构造的办法。

2021年，安然正式推出了高端康养品牌安然臻颐年，进入高端康养赛道。

随后，2022年3月，安然臻颐年首个高品德康养社区项目“颐年城?蛇口”在深圳蛇口落地，估计将来两年内将在北上广深杭一线城市周全铺开。这是一个可以称得上“安然咭片”的养老项目。

公开材料显示，颐年城?蛇口融合养分美食、健康医疗、圈层链接、活动健身、社交代待、休闲娱乐、文化进修七大年夜全景活动空间。项目建成后，将成为集医疗、康复、照护、生活四位一体的城芯康养旗舰。基于七维健康的办事内容，在内部设备了对应的健身康体、家庭陪伴、文化进修、娱乐活动、商务会议、圈层社交、精力崇奉等特点办事空间。

众所周知的是，养老家当本身不仅在于硬件举措措施的好坏，这仅考验了企业在扶植方面的才能；更重要的是办事程度的高低，这是软实力的表现，也是阁下客户选择的决定性身分之一。

安然的设计理念是，遵守以工本钱的立场，让居所来知足长者的不合需求。在颐年城?蛇口之中，可以根据入住长者身材状况的变更，经由过程装配式工法和灵活性设计打造可变空间，实现业内开创的“快速独护转换设计”，知足长者对高品德生活的寻求，匠筑“永不搬离的居所”。

在这个项目中，不仅是在设计理念之上，在户型空间打造上、场景的构造上，安然的产品力也加倍获得彰显。

例如，户型配适方面，安然将这个项目标户型打造为可跟着入住者成长而可持续变更的适老对应型自理型室庐，适老对应型户型可针对入住人群赓续变更的身材特点改变空间格局。对于生活自理的白叟、轻度协助的白叟、有健康亲属照顾的中度协助白叟，安然所涉及的自理公寓以栖身单位为主，结合小面积后勤区。房间内实施无障碍设计，并尽可能设置阳台，知足老年人室外活动的需求。房间内引入适老智能家居，在确保隐私的同时守护住户的生命安然。

在户型设计上，也充分推敲到了办事、憩息、会客、独处、急救和护理等场景。以办事场景为例，安然预留家政办事空间，并设有线上办事预约体系，便利各项办事的上门供给。

在独处场景中，则经由过程双卧室的设计，形成可互不干扰的空间格局，可适应夫妻分房、后代看望、小我兴趣、小我保姆等多种需求。

因为面向的对象是老年人，安然在设计细节上也处处居心，在产品上做了大年夜量的工作知足适老需求。举例而言，安然针对白叟需求做了大年夜量人道化的设计，力争创造更安然、便利、舒适的栖身情况。例如，房间附设绿化阳台，房间内采取如传感器、智能照明等适老化智能家居，关怀老年人生活需求。

此外，安然还采取日式养老室庐中介护卫生间模式。充分推敲老年人如厕、盥洗、淋浴、护理、通行等行动的空间须要。而在外不雅以及生活空间的建筑方面，安然也充分推敲到了客户的生活圈层以及咀嚼。经由过程高品德的外不雅和具有艺术品位的生活空间，例如典雅梗直的建筑外不雅与进口让在这里的栖身者倍感骄傲。

安然在养老家当的构造，一向秉持着“专业创造价值”的初心。2022年半年报中，安然提出，将致力于成为客户身边最专业的金融参谋、最专业的家庭大夫、最专业的养老管家。专业修行是无止之境。专者，专精、专心、专注。业者，创业、事业、基业。而价值修行要孜孜以求。

以此为寻求，将来安然在养老家当上的构造，将会有加倍专业、多元以及特点的产品或者项目出生。

一艘养老家当的巨舰，已经渐渐起航。